Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Radolfzeller Straße 81243 München, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur: Ein zentraler Hauptgang verbindet alle Zimmer miteinander und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. (Siehe Grundriss im Inserat)

Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten, eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Balkon zeigt nach Osten.

Die Wohnung ist ab 01.05 verfügbar!

Lage

Die Wohnung in der Radolfzeller Straße 81243 München (Aubing) bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen und kurzen Wegen in alle Richtungen.

ÖPNV-Anbindung im Überblick:

S-Bahn:
S4 – Bahnhof Aubing (fußläufig bzw. schnell erreichbar)
→ Direktverbindung Richtung Innenstadt (Hauptbahnhof, Marienplatz)

Bahnhof München-Pasing (ca. 5–10 Minuten erreichbar)
→ S3, S4, S6, S8
→ Zusätzlich Regionalzüge und Fernverkehr (ICE/IC)

Buslinien (in direkter Umgebung):

Bus 57 – Verbindung u. a. Richtung Laim / Westend
Bus 143 – Verbindung Richtung Pasing und umliegende Stadtteile
Bus 162 – Anbindung innerhalb Aubing / Allach / Moosach
Bus 267 – Regionale Verbindung Richtung Germering

Tram (über Pasing erreichbar):
Tram 19 (Pasing) – direkte Verbindung Richtung Innenstadt (z. B. Hauptbahnhof)

Infrastruktur & Umgebung:

Pasing Arcaden – großes Einkaufszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Restaurants und Cafés im Umfeld von Aubing und Pasing

Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen gut erreichbar

Freizeit & Erholung:

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung
Schnelle Anbindung ins Umland (z. B. Richtung Fünfseenland)
Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter städtischer Anbindung